开宠物店房租多少合适?
首先,感谢各位的关注和支持! 之前写的几个答案获得了很多的赞(惊)于是决定继续写下一个系列——“如何开一家宠物店”。希望可以帮助更多想要加盟或者自己创业开宠物店的朋友。 第一个问题,当然是选址。这个地址包括两个方面,一个是店铺的地理位置,另一个则是附近的人群。
1.位置的好坏通常用“人流”和“车流”来衡量。所以如果你选择的门店没有客流,就要考虑是不是地理位置不好。当然,有时候也跟营业时间有关——比如说24小时的便利店,在凌晨的时候也有车流经停,但是没有人流;而有些专门做宵夜的大排档,虽然白天没有什么人经过,但到了晚上却是车水马龙、人来人往。所以说,选择一个好的地段,还要考虑自己的经营特点,从而选择合适的“入市时间”——早、中、晚哪个时间段自己的人流较多。
2.人群的特点也很重要。比如同样是卖衣服的专卖店,童装与女装的位置就完全不同,男装和户外运动装的位置也可能会相差很远……这是因为人的性别和年龄不同,对商品的需求就会有所差异,所适合的门店位置也就有所不同。了解周围人群的特征,是很重要的。
一般可以从以下几个方面来考察: ——周边住户的数量与构成情况是怎样的(比如是居民住宅区还是写字楼); ——周边的商铺多是从事什么行业的; ——周边商铺的营业额如何,能否做为本店的参考标准等。
第二个问题,资金投入。这个问题比较复杂,涉及到许多方面的因素,在此只列几点较为重要的影响因素:
1.开店的形式(如自营还是加盟)不同,所需投入的资金也不同。如果选择加盟品牌,除了初期的一次性投入外,还需要支出一定的加盟费用。
2.门店的面积大小也是一个影响因素。面积过大或过小都会造成一定的资金压力。
3.装修的情况也很重要。有的区域可能不需要怎么装修就很漂亮了,但也有的区域装修的费用可能会非常高。所以装修的规模应该结合本身的实际情况来决定。
4.货品的进价,包括宠物用品和宠物食品。进货渠道的不同,产品批次的差异等等,都会导致成本的不同。
第三个问题,盈利模式。这是每一个创业者都需要仔细思考的问题。因为有了这个想法,才有了后面的具体行动——开店或是合伙经营,以及聘请工作人员等等。
1.以什么样的价格销售宠物用品和食品?是批发还是零售?又或者是两者兼有?不同的销售方式会直接影响利润。
2.是否提供宠物服务呢?如果是的话,服务项目有哪些?这些项目的成本如何?毛孩子需要美容、驱虫、洗澡吗?如果频繁需要提供服务,那么开设一个独立的宠物美容院、宠物诊所或宠物寄养中心会不会更有利可图呢?